Enam Penentu Naiknya Harga Tanah

 

Di kota tersebut hampir semua lahan yang digarap untuk dibangun properti, baik perumahan cluster yang minimalis hingga apartemen.

 

Oleh karena itu, tidak heran bila harga tanah di Jakarta sudah mencapai puluhan juta untuk satu meternya, padahal sebelumnya harga tanah tersebut hanya ratusan ribu per meternya. Hal tersebut dapat terjadi karena pertumbuhan ekonomi yang cukup pesat di Jakarta serta banyaknya permintaan akan rumah layak huni di sana.

 

Baca juga: 6 Tips Memilih Asuransi Kredit Mobil Terbaik

 

 

Dengan padatnya penduduk di sebuah kawasan, di mana tanah tersebut dijual menandakan bahwa daerah tersebut hidup. Dengan begitu, tanah tersebut akan mudah dikembangkan, misalnya menjadi tempat kos-kosan atau kontrakan, hingga dibuat ruko pun akan dapat berkembang. 

 

Dengan banyaknya aktivitas penduduk, akan membuat harga tanah semakin meningkat karena adanya pertumbuhan ekonomi. Keunggulan lain dari tanah yang berada di kawasan ini umumnya memiliki kekuatan hukum yang jelas, seperti sudah dilengkapi dengan sertifikat hak milik dan sejenisnya. 

 

Namun bila tanah tersebut yang menjual bukan dari perseorangan misalnya dari pengembang, pastikan juga Izin pemnfaatan tanah atau IPT-nya selain dari sertifikat hak milik yang sudah ada.

 

 

Maksud dari benda-benda di atasnya ini adalah benda hidup yang memiliki nilai ekonomis tinggi seperti pohon jati, tanaman teh, tanaman kopi, pohon rambutan, dan masih banyak lagi. Dengan adanya benda-benda yang dimaksud tersebut, akan membuat  harga tanah di sana semakin bernilai. 

 

Awalnya bagi orang awam mungkin hanya bangunan di atas tanahnya saja yang benilai, namun benda hidup tersebut pun memiliki nilai berharganya seperti bangunan.

 

Baca juga: Memahami Biaya Fidusia dan Provisi dari Kredit Mobil

 

 

Faktor ini memang tidak terlalu utama, namun sangat berpengaruh terhadap nilai jual kembali tanah di masa mendatang. Dikarenakan akan sulit menggarapnya menjadi perkebunan ataupun perumahan karena tidak adanya sanitasi yang baik. Oleh karena itu pastikan daerah tanah yang dimaksud bebas banjir.