Banyak yang Belum Tahu Biaya-biaya Hidup di Apartemen

VIVA – Apartemen ternyata masih menjadi pilihan utama karena memang harganya lebih murah dibandingkan dengan rumah tapak. Pasti tahu, harga tanah semakin mahal saja untuk kota seperti Jakarta dan Surabaya. 

Namun, walaupun harga apartemen masih terbilang murah, ternyata biaya hidup di kota-kota tersebut terbilang mahal. Pendapat tersebut pun bukan berarti tanpa penolakan. 

Sebab ada yang punya pendapat lain mengenai hal tersebut. Pertama, biaya hidup murah atau mahal tergantung dari kondisi finansial tiap-tiap individu. Kedua, biaya satu apartemen dengan apartemen lainnya sudah berbeda dan sangat mungkin kisaran harganya cukup jauh. Pengelola apartemen tidak hanya satu. 

Jadi sangat mungkin berbeda, kecuali apartemen tersebut dikelola perusahaan yang sama. Namun, umumnya biaya hidup apartemen hampir serupa dan ternyata pendapat tentang biaya hidup di apartemen mahal tidak semuanya benar. 

Berikut ini dihimpun Cermati.com adalah biaya yang wajib dibayar saat tinggal di apartemen.

1. Biaya pemeliharaan (maintenance)

Biaya ini digunakan pengelola untuk membayar para karyawan dan jasa yang diberikan semisal petugas bersih-bersih. Besar biayanya tergantung dari seberapa luasnya unit yang dimiliki. 

Jika tidak terlalu luas, biaya maintenance pun tidak terlalu besar. Namun, masih ada biaya lainnya. Makin besar unit yang dimiliki, ongkos yang diperlukan pun juga akan lebih besar. Rata-rata biaya maintenance apartemen di Jakarta adalah Rp10-15 ribu per meter. 

Misalnya, luas unit adalah 30 meter persegi maka biaya yang harus dikeluarkan adalah Rp450 ribu. Seperti itulah hitungannya.

2. Biaya sinking fund

Biaya ini mirip dengan biaya maintenance. Bedanya, biaya ini digunakan untuk memelihara dan memperbaiki fasilitas yang ada. Misalnya, lift, saluran air, sampah, dan jaringan listrik. 

Besaran biaya sinking fund juga berbeda-beda. Bisa 10-15 persen dari biaya maintenance tergantung kebijakan pengelola apartemen dan tentu saja fasilitas yang disediakan. Meskipun tidak ada kerusakan yang terjadi pada fasilitas, biaya ini tetap berjalan.

3. Biaya air dan listrik

Perlu diketahui besaran biaya air dan listrik dengan biaya perawatan air dan listrik berbeda. Biaya ini ditujukan khusus untuk pemakaian air dan listrik. 

Halaman Selanjutnya

Tarif dasar yang diberikan untuk air dan listrik di apartemen lebih tinggi dibandingkan rumah tapak. Hal tersebut disebabkan masuknya biaya komersial juga dalam tagihan.